Có nên mua đất nền tại Nhơn Trạch, Đồng Nai để an cư không ?

dat-nhon-trach-co-nen-mua

THỜI ĐIỂM VÀNG MUA ĐẤT NỀN TẠI NHƠN TRẠCH ĐỂ AN CƯ.

www.nhontrach21h.com  Xin kính chào bạn, cảm ơn bạn đã ghé thăm Website của chúng tôi.

Bạn là người đang tìm hiểu thông tin về Nhơn Trạch hay bạn đang  tìm kiếm để mua 1 lô đất nền thổ cư để về đây an cư, hay bạn là người đang định đầu cơ BĐS tại Nhơn Trạch, Đồng Nai ?. Khi bạn đọc được bài viết này chắn chắn bạn là người may mắn.

Chúng tôi sẽ không nói những điều may mắn cho bạn biết mà chúng tôi muốn. Bạn đọc hết bài viết này bạn sẽ cảm nhận ra được bạn đang gặp may mắn ở chỗ nào ?

Sau năm 2025 khi hệ thống  giao thông kết nối đồng bộ, Nhơn Trạch sẽ là vùng đất hiếm có nhất trên đất nước Việt Nam này .

Đó là những dự án giao thông trọng điểm của Quốc gia và của  tỉnh đang được đầu tư và  triển khai như :

- Cảng hàng không Quốc tế Long Thành ( Thông tin chi tiết xem tại đây  SBLT )

- Dự án đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ( Thông tin chi tiết xem tại đây CTBL )

- Dự án đường vành đai 3 Tp.HCM – Nhơn Trạch ( Thông tin chi tiết xem tại đây VĐ3 )

- Dự án đường và cầu Phước An ( Thông tin chi tiết xem tại đây CPA )

- Dự án đường 25C nối sân bay Long Thành ( Thông tin chi tiết xem tại đây D25C )

- Dự án nâng cấp mở rộng đường Tôn Đức Thắng ( Thông tin chi tiết xem tại đây 25B )

- Siêu thị GO & BIG - C đã xuất hiện tại Nhơn Trạch ( Thông tin siêu thị xem tại đây GO&BIG C )

duong-25c

Hình ảnh đường 25C 

Tạo cho Nhơn Trạch một hệ thống giao thông vô cùng lợi thế, cũng bởi vị trí hiếm có và đặc biệt  đó nên Nhơn Trạch dù chỉ là một huyện chưa có thị trấn hay thị xã gì mà đã được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể là đô thị mới Nhơn Trạch từ những năm 1996. Tại quyết định số 323/1996/QĐ-TTg ngày 17/5/1996

Chắc hẳn trên đất nước Việt Nam này rất hiếm để có được những thế mạnh như Nhơn Trạch.

Cũng chính từ những lợi thế đặc biệt đó mà đã có rất nhiều cá nhân và doanh nghiệp từ khắp mọi nơi trong và ngoài nước đến đây tìm kiếm cơ hội làm ăn và sinh sống.

Khu công nghiệp tập chung quy mô gần 3.000ha với hạ tầng đồng bộ, thuận tiện giao thông kết nối. Hiện nay khu CN đã lấp gần như kín DN kinh doanh sản xuất trong đó có cả những doanh nghiệp với vốn đầu tư nước ngoài đang sản xuất các sản phẩm phục vụ trong nghành hàng không – vũ trụ .

Những doanh nghiệp đang hoạt  động tại Nhơn Trạch luôn trong tình trạng thiếu lao động số lượng lớn, thường xuyên phải tổ chức tuyển dụng.

Khu-cong-nghiep

Hình ảnh 1 góc của khu công nghiệp 

Một điểm đặc biệt có thể bạn cũng đã biết, đó là thị trường quyền sử dụng đất tại khu vực này.

Suốt 3 thập kỷ qua kể tư khi có thông tin Nhơn Trạch sẽ được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể là đô thị mới  và những dự án giao thông kết nối như: Dự án cầu Cát Lái, sân bay QT Long Thành sẽ được triển khai.

Thị trường BĐS khu vực này luôn sôi động, rất nhiều cá nhân và DN tìm về đây mua BĐS để đón đầu cơ hội.  

Rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đã thành công ngoài sức tưởng tượng, nhưng cũng có không ít  người phải bỏ cuộc vì chạy theo đám đông đầu cơ đất nền hoặc đất ruộng nhưng không có nhiều kiến thức.

Trong đó còn có nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng quá cao vào hệ thống hạ tầng giao thông sẽ được triển khai nhanh, nhưng rồi lại hụt hẫng khi dự án giao thông kết nối bị đình trệ vì nhiều lý do.

Thậm trí có dự án sau 20 năm không những không triển khai lại còn phải thay đổi vị trí hướng tuyến vì tại thời điểm này không còn phù hợp như dự án: Cầu cát lái nối Nhơn Trạch với Quận 2 , TP.HCM

Nhưng đến nay khi các dự án giao thông nằm trong kế hoạch đã dần hiện rõ, chỉ  từ nay đến hết năm 2025 Nhơn Trạch sẽ là vùng đất hiếm có bậc nhất tại Việt Nam.

Duog-dan-len-cau-phuoc-khanh

Hình ảnh đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn chân cầu Phước Khánh

Bởi Nhơn Trạch hội tụ đủ những yếu tố quan trong mà không nơi nào trên đất nước Việt Nam này có được.

“ Nhất cận thị  ( Cận đô thị TP.HCM lớn nhất Việt Nam )

“ Nhị cận giang: ( Xung quanh Nhơn Trạch là những con sông lớn và cảng biển quốc tế nước sâu )

“ Tam cận lộ: ( 2 tuyến đường cao tốc chạy qua và những tuyến đường giao thông kết nối Cảng hàng không Quốc tế Long Thành cũng đi qua Nhơn Trạch )

>>> Nhơn Trạch vào thời kỳ bức tốc.

Nut-giao-cao-toc-ben-luc-vaf-cang-phuoc-an

Dự án đường ra cảng Phước An đang triển khai

Nhiều người không có được những thông tin chính xác về các dự án hạ tầng giao thông tại Nhơn Trạch nên còn rất mông lung.

Nhưng với chúng tôi tất cả những thông tin đều có và chính xác, nên chúng tôi khẳng định rằng chỉ sau 3 năm nữa Nhơn Trạch sẽ bùng sáng với đúng tiềm năng và lợi thế của nó.

Vậy thị trường BĐS ở khu vực này hiện nay đang thế nào ?

Những năm trước đây thì không nên bàn đến và cho nó vào quá khứ, nhưng từ này về sau thị trường BĐS nơi đây sẽ thế nào ?

Hôm nay khi bạn đọc bài viết này của chúng tôi, với những kiến thức và kinh nghiệm chúng tôi sẽ cho bạn những lời khuyên chân thành nhất để bạn tham khảo và suy nghĩ.

Nếu  bạn là người đang tìm hiểu để mua một thửa đất để về đây an cư, sinh sống.

Tôi khuyên bạn không nên trần trừ gì nữa hãy tìm mua ngay cho mình một thửa đất hội tụ đủ những tiêu chí của bạn để về đây sinh sống trên vùng đất nhiều tiềm năng hiếm có nhất Việt Nam này.

Tôi bật mí thêm cho bạn: Hãy bình tình nghiên cứ giá cả từng khu vực cho thật kỹ và nên liên hệ lấy vài ba môi giới hoặc VP bất động sản để có thêm lựa chọn  “ Hiện nay đất nền tại khu đô thị Phước An – Long Thọ ‘ là khu vực có giá đất nền rẻ và an toàn nhất tại Nhơn Trạch.

Giá chúng tôi khuyến nghị bạn nên xem sét, tùy vào vị trí để xác định giá .

1. Đất nền NP có KT : 5x18, 5x20,x6x18,6x20 :  Giá chúng tôi khuyến nghị nên mua từ 8 triệu đến 13 triệu/m²

2. Đất nền LK có KT: 7x20, 7x25 :  Giá chúng tôi khuyến nghị nên mua từ 7 triệu đến 10 triệu/m²

3. Đất nền NV có KT:  12x25, 15x19, 15x20 ; Giá chúng tôi khuyến nghị nên mua từ 6,5 triệu đến 9 triệu/m²

4. Đất nền BT có KT: 15x34 ; Giá chúng tôi khuyến nghị nên mua từ 5,5 đến 8 triệu/m²

( Loại đất này phải  có sổ hồng riêng, tên cá nhân và không bắt buộc xây nhà ngay thì hãy mua )

Đất nền tại một số dự án chưa có sổ hồng tên cá nhân , mua bán bằng hình thức chuyển nhượng hợp đồng hiện đang giao dịch có giá chỉ từ 4 triệu đến 6 triệu/m² .

Đa phần những nền đất này đang bị chủ đầu tư ép xây dựng ngay hoặc đang bị phạt vì chậm đóng tiền xây dựng.

( Đối với loại đất nền này bạn cần xem sét thật kỹ tư cách, năng lực của chủ đầu tư dự án )

>>> Một số thông tin để bạn tham khảo 

du-an-khu-dan-cu-XDHN

Hình ảnh dự án khu dân cư XDHN 

Nếu bạn là người đang tìm hiểu để đầu cơ đất nền, BĐS tại Nhơn Trạch ?

Chúng tôi là đơn vị làm dịch vụ môi giới hưởng hoa hồng ( % ) cho mỗi giao dịch thành công, nhưng chúng tôi vẫn sẵn sàng khuyên bạn nền tìm hiểu thật kỹ những chính sách, thể chế trong thời gian tới sẽ thế nào khi quyết định đầu cơ, đầu tư BĐS ở Nhơn Trạch cũng như trên cả nước.

Theo những thông tin mà chúng tôi có được. Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 16/6/2022, Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát  triển có thu nhập cao.

Với nội dung của Nghị quyết này chúng tôi khẳng định rằng. Từ nay chở đi sẽ không còn cơ hội đầu cơ quyền sử dụng đất cho tất cả mọi người.

Tinh thần của nghị quyết  sau đó sẽ có nhiều những thể chế đi kèm  về thuế BĐS như: Đánh thuế tài sản thứ 2, đất thổ cư không đưa vào sử dụng cũng bị đánh thuế, người đứng tên nhiều diện tích đất bị đánh thuế cao, mới nhận chuyển nhượng đã chuyển nhượng lại đánh thuế rất cao và rất nhiều thể chế khác ...vv.

Với sự vào cuộc mạnh mẽ của cả hệ thống Chính trị chắc chắn giá người có nhu cầu thực sẽ có cơ hội sở hữu nhà đất trong tương lai gần. Nên khi đó bạn sẽ không còn cơ hội để đầu cơ.

“ Nói tóm lại là tôi khuyên bạn nên kiếm kênh đầu tư khác, không nên đầu tư vào BĐS “

Nếu bạn có nhu cầu chuyển đến vùng đất Nhơn Trạch tiềm năng và lợi thế này sinh sống, bạn nên tìm hiểu một số dự án khu dân cư này để tham khảo xem có phù hợp với mình không :

1. Dự án khu dân cư của Tổng công ty xây dựng Hà Nội ( XDHN ) Vị trí dự án trên Google Map

2. Dự án khu dân cư của Tổng công ty đầu tư phát triền nhà và đô thị HUD ( HUDVị trí dự án trên Google Map

3. Dự án khu dân cư của Công ty cổ phần Đê Tam ( DTAVị trí dự án trên Google Map

4. Dự án khu dân cư Sunflower ( SunflowerVị trí dự án trên Google Map

5. Dự án tái định cư Phước An ( TĐCVị trí dự án trên Google Map

6. Dự án khu dân cư Đồng Sài Gòn ( Swan parkVị trí dự án trên Google Map

7. Dự an khu dân cư Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch ( PMHVị trí dự án trên Google Map

8. Dự án khu dân cư đảo Đại Phước ( Swan bayVị trí dự án trên Google Map

Du-an-cau-Nhon-trach

Hình ảnh dự án Cầu Nhơn Trạch thuộc dự án đường vành đai 3 Tp.HCM đang thi công

Sau năm 2025 khi các dự án giao thông kết nối Nhơn Trạch với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đi vào khai thác và các dự án đầu tư tiện ích xã hội như TTTM, Bệnh viện, trường học được triển khai Nhơn Trạch sẽ là nơi đáng sống bậc nhất khu vực phía Nam.

Nếu bạn còn băn khoăn hãy nhấc máy và liên hệ ngay với chúng tôi, mọi băn khoăn của bạn sẽ được giải đáp : Hotline: 0935 559 858

Chúng tôi luôn sẵn sàng chia sẽ kinh nghiệm để cùng nhau tạo dựng cuộc sống tốt đẹp hơn.

Chắn hẳn đến đây bạn đã nhận ra được bạn đang gặp may mắn gì rồi chứ ?

Cảm ơn bạn đã ghe thăm Website: www.nhontrach21h.com của chúng tôi.

- Đất nền khu vực dân cư hiện hữu xem tại Đây

Ngoài trang Website này chúng tôi còn có kênh Youtube :

- Nhơn Trạch 21h

- Nhơn Trạch ngày nay

 

Tin liên quan

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

Hotline/zalo