Lời nói đầu.
PHƯỚC BÌNH LAND Xin kính chào bạn đã ghé thăm Website của chúng tôi.
Chúng tôi chuyên nhận ký gửi và giới thiệu đất nền khu đô thị Phước An – Long Thọ gồm các dự án khu dân cư:
Khu dân cư XDHN , HUD, ECOSUN , Thành Hưng, DTA không phải khu đô thị Phước An – Long Thọ chỉ có mấy khu dân cư đó mà còn có một số dự án khu dân cư khác nữa.Nhưng với quan điểm BĐS là tài sản có giá trị lớn, là tài sản phải tích góp cả đời mới có được, nên yếu tố quan trong nhất phải đặt lên hàng đầu là pháp lý của BĐS.
Chính vì thế trong tổng thể khu đô thị Phước An – Long Thọ với diện tích hàng ngàn (ha )có hàng chục dự án khu dân cư lớn nhỏ, nhưng tôi chỉ chọn được có 05 dự án khu dân cư để nhận ký gửi và giới thiệu cũng như đưa thông tin giá cả hàng tháng lên đây để bạn tìm hiểu. Bởi lý do tôi cho là những dự án khu dân cư đó mới thực sự an toàn khi mua bán BĐS tại khu vực này.
Bắt đầu từ thàng 4 năm 2024 hàng tháng chúng tôi sẽ cập nhật giá cả thị trường bất động sản khu vực này lên Website: www.nhontrach21h.com để mọi người có thêm chút thông tin tham khảo .
+++ Thông tin cập nhật hàng tuần vào ngày chủ nhật:
+ Tại thời điểm ngày 14/4/2024 sơ với chủ nhật tuần trước ngày 07/4/2024 giá đất nền giao dịch tại khu đô thị mới Phước An - Long Thọ không có nhiều biến động, giá đang đứng và đi ngang.
+++ Thông tin cập nhật hàng tuần vào ngày chủ nhật:
+ Tại thời điểm ngày 21/4/2024 sơ với chủ nhật tuần trước ngày 14/4/2024 giá đất nền giao dịch tại khu đô thị mới Phước An - Long Thọ không có nhiều biến động, giá đang đứng và đi ngang, nên giao dịch có phần chậm lại.
+++ Thông tin cập nhật hàng tuần vào ngày chủ nhật:
+ Tại thời điểm ngày 28/4/2024 so với chủ nhật tuần trước ngày 21/4/2024 giá đất nền giao dịch tại khu đô thị mới Phước An - Long Thọ không có nhiều biến động, giá đang đứng và đi ngang, nên giao dịch có chậm lại đôi chút. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường đất nền khu vực này có thể sẽ đứng ở mức giá này một thời gian đợi những cú hích của các dự án xã hội và chung cư triển khai sau đó sẽ có biến động mạnh.
+++ Thông tin thị trường đất nền khu đô thị mới Phước An - Long Thọ.
+ Tại thời điểm từ ngày 28/4/2024 đến ngày 12/5/2024 " 02 tuần " thị trường nói chung là đi ngang không có biến động nhiều, những sản phẩm nào có giá rẻ nhất thị trường đều đã có giao dịch ( có nghĩa là thị trường có dấu hiệu đi lên chút đỉnh )
+++ Thông tin thị trường đất nền khu đô thị mới Phước An - Long Thọ.
>>> Tại thời điểm ngày 07/7/2024 thị trường đất nền dự án khu dân cư Phước An - Long Thọ đang đi ngang và có xuống giá chút ít so với 2 tháng trước ( Giảm khoảng 7% ) những sản phẩm nào giảm khoảng 10% thì sẽ giao dịch nhanh ( Có nghĩa là nếu quý vị muốn bán nhanh thì phải chấp nhận đi trước người khác một bước ) Thông tin đến quý vị /
" Trên đây là thông tin được chúng tổng hợp và cập nhất hàng tuần vào CN để quý vị tham khảo "
Dự án khu dân cư XDHN với tổng diện tích 150ha, có tổng cộng 4179 nền đất trong đó :
+ 2266 nền đất nhà phố ( NP ) tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 10,5 triệu đến 13,5 triệu/1m² .
*** Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 13,5 đến 16,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
+ 1737 nền đất nhà liên kế ( LK ) tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 8,5 triệu đến 11,5 triệu/1m² .
*** Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 11,5 đến 13,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
+ 176 nền đất nhà biệt thự ( BT ) tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 7,5 triệu đến 8,5 triệu/1m² .
*** Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 9,5 đến 10,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí .
Bản chi tiết phân lô dự án XDHN
Hình ảnh thực tế dự án XDHN nhìn từ trên cao
+++ Thông tin chi tiết dự án XDHN xem tại đây
Dự án khu dân cư HUD Nhơn Trạch có diện tích 223,7ha với tổng số là 4776 nền đất .
Tại dự án HUD đa phần là đất nền nhà vườn ( NV ) có diện tích từ 250 đến 395m²/nền tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 8,5 triệu đến 9,2 triệu/1m² .
*** Những nền đất bám trục đường có lộ giới 16m giá giao dịch từ 8,8 đến 10,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
+ Những nền đất nhà phố ( NP ) liên kế ( LK ) song lập ( SL) có diện tích từ 90m² đến 175m² tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 10,5 triệu đến 12,5 triệu/1m² .
*** Những nền đất bám trục đường có lộ giới 16m giá giao dịch từ 11,5 đến 14,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
+ Ngoài ra một số nền đất bám trục đường có lộ giới 20m, 25m,26m và 53m có giá giao dịch từ 16 đến 31 triệu/1m² tùy vào vị trí và diện tích.
Bản chi tiết phân lô dự án HUD
Hình ảnh thực tế tại dự án HUD
+++ Thông tin chi tiết dự án HUD xem tại đây
Dự án khu dân cư Ecosun có diện tích khoảng 7.9ha nằm trong tổng thẻ của dự án khu dân cư Sunflower 150ha. Khu dân cư Ecosun có tổng số khoảng 548 nền đất nhà liền kề ( LK ) có diện tích từ 85m² đến 87,5m² và từ 110m² đến 120m².
+ Tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất bám trục đường có lộ giới 14m có diện tích từ 85m² đến 87,5n² giá giao dịch từ 10 triệu đến 11,5 triệu/1m² .
*** Những nền đất có diện tích từ 110m² đến 122,5m²bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 8,5 đến 10,3 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
+ Những nền có diện tích 110m² đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 10,8 đến 12,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
Bản đồ phân khu dự án Sunflower & EcoSun
Hình ảnh thực tế dự án EcoSun
Hình ảnh thực tế dự án Sunflower
+++ Thông tin chi tiết dự án Ecosun xem tại đây
Khu dân cư Thành Hưng tuy là đã có sổ hồng tên cá nhân nhưng hạ tầng lại chưa hoàn tiện, hiện nay đường trong dự an chỉ mới trải đá 4x6 nên khi thị trường không còn đầu cơ lướt sóng được nữa đất nền tại dự án dớt giá thê thảm. Bởi họ cho rằng mua đất ở đây nếu muốn về ở cũng không thể nào ở nổi.
+ Tại thời điểm tháng 4/2024 những nền đất có diện tích 120m² bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 8,5 triệu đến 9,5 triệu/1m² .
+ Những nền nhà vườn ( NV ) có diện tích 300m² đất bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 6,5 đến 7,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích mới có thể giao dịch được.
Hình ảnh thực tế tại dự án Thành Hưng
>>> Quy định xây dựng tại khu đô thị mới Phước An - Long Thọ xem tại đây
>>> Bản vẽ mẫu nhà dự án XDHN, HUD xem tại đây
Trên đây là thông tin chúng tôi cập nhật giá bán giao dịch được tại các dự án nằm trong khu đô thị Phước An – Long Thọ. Những sản phẩm chào bán vượt ngưỡng giá này khó có thể giao dịch nhanh được.
Bởi thị trường BĐS khu vực này giao dịch như một cái chợ nên những lô đất nào giá cao hơn chút đỉnh sẽ không thể giao dịch nhanh được trong cùng thời điểm.
Cảm ơn bạn chúc bạn mọi điều tốt lành.
Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn
