Thông tin chi tiết dự án Xây dựng Hà Nội - Nhơn Trạch ( XDHN )

THÔNG TIN CHI TIẾT  DỰ ÁN XÂY DỰNG HÀ NỘI " KDC PHƯỚC AN - LONG THỌ "

Xã Phước An, Thành phố Đồng Nai

I. VỊ TRÍ DỰ ÁN 

- Dự án xây dựng Hà Nội ( XDHN ) khu dân cư Phước An - Long Thọ nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ và Lê Hồng Phong thuộc xã Phước An , Thành phố Đồng Nai ( Điạ chỉ mới sau sát nhập ) Vị trí trên Google Maps

( Địa chỉ cũ trước sát nhập: Xã Long Thọ và xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai )

Vị trí dự án xây dựng Hà Nội, Khu dân cư Phước An - Long Thọ 

 

Bản đồ các dự án khu dân cư thuộc khu dân cư Phước An - Long Thọ 

( Nằm trong tổng thể của quy hoạch phân khu Phước An 1, xã Phước An, Thành phố Đồng Nai )

II. QUY MÔ DỰ ÁN - DÂN SỐ DỰ KIẾN

- Dự án xây dựng Hà Nôi, Khu dân cư Phước An - Long Thọ với quy mô 150ha, nằm bám trên trục đường Nguyễn Văn Cừ với chiều dài 1500m, và bám trên trục đường Lê Hồng Phong với chiều rộng 1000m.

- Dự án được chia thành 03 đơn vị là : 1,2 và 3

Vị trí các đơn vị của dự án Xây dựng Hà Nội

Hình ảnh thực tế tại đơn vị 1 dự án XDHN

+ DÂN SỐ DỰ KIẾN

- Với quy mô 150ha dự án Xây dựng Hà Nôi có quy hoạch một sô Block chung cư cao tầng ( Nhà ở thương mại & nhà ở xã hội ). Nên dự án có thể thu nạp khoảng 22.500 người về đây sinh sống.

III. LOẠI HÌNH SẢN PHẨM - MẪU NHÀ

- Dự án có tổng cộng 4179 nền đất tương đương 4179 căn nhà gồm 03 loại là:

1. Đất nền nhà phố ( NP ) có tổng cộng 2266 nền với diện tích từ 90 đến 125m² " Mặt tiền bám đường rộng 5m "

2. Đất nền nhà liên kế ( Lk ) có tổng cộng 1737 nền với diện tích từ 130 đến 210m² " Mặt tiền bám đường rộng 7m )

3. Đất nền nhà biệt thự ( BT ) có tổng cộng 176 nền với diện tích từ 500 đến 550m² " Mặt tiền bám đường rộng 15m )

- Dự án có 03 mẫu nhà chính là.

1. NHÀ PHỐ

Phối cảnh nhà phố dự án Xây dựng Hà Nội

Mật độ xây dựng nhà phố dự án XDH là 65m² đất ( 5 x 13 )

Hình ảnh thực tế nhà phố đã xây dựng tại dự án ( Diện tích sàn sử dụng là 243m² )

2. NHÀ LIÊN KẾ

Phối cảnh nhà liên kế dự án Xây dựng Hà Nội

Hình ảnh minh hoạ nhà liên kế - diện tích xây dựng khoảng 68m² trên thửa đất từ 130m² đến 210m²

Hình ảnh thực tế nhà liên kế tại dự án 

3. NHÀ BIỆT THỰ

Hình ảnh thực tế nhà biệt thự tại dự án 

Hình ảnh thực tế nhà Biệt thự tại dự án ( Với mật độ xây dựng khoảng 30% diện tích đất )

Phối cảnh không gian xây dựng dự án XDHN

IV. PHÁP LÝ DỰ ÁN

- Dự án có pháp lý chuẩn theo quy định của nhà nước. Các chủ đầu tư dự án này cũng là Doanh nghiệp của nhà nước triển khai dự án.

- Với tổng số 4179 nền đất/ căn nhà tại dự án thì hiện nay có khoảng 85% nền đất/căn nhà đã có sổ hồng riêng tên cá nhân, còn lại khoảng 15% nền đất bám các trục đường lớn có lộ giới trên 20m thuộc diện hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.

Các lô đất bám trục đường lớn thuộc diện hợp đồng mua bán nhà.

+++ Ngoài những nền đất bám các trục đường lớn thuộc diện hợp đồng mua bán nhà( Khi xây nhà phải đóng tiền cho chủ đầu tư triển khai xây dưng nhà -  Hoàn thiện bên ngoài để thô bên trong )

Hình ảnh  nhà xây thô trên các trục đường lớn của dự án ( Căn nhà này đã được cấp sổ hồng tên cá nhân )

>>> Còn lại tất cả các nền đất bám các trục đường nhỏ đã có sổ hồng tên cá nhân, người sở hữu đất được tự triển khai xây dựng nhà theo mẫu đã được phê duyện chung của dự án ( Người có đất có thể xây dựng từng phần để sử dụng, không nhất thiết phải xây hoàn thiện ngay )

V. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

- Chủ đầu tư dự án ban đầu là TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI. Sau đó nhượng lại một phần dự án cho CÔNG TY CỔ PHẦN LẮP MÁY ĐIỆN NƯỚC VÀ XÂY DỰNG ( Cụ thể là toàn bộ đơn vị 1 ). Nên hiện nay dự án gồm 02 chủ đầu tư.

Vị trí các chủ đầu tư phát triển dự án hiện nay

VI. GIAO THÔNG KẾT NỐI - KHÔNG GIAN SỐNG

+++ Với vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện, gần các khu kinh tế lớn của Thành phố Đồng Nai, cảng hàng không Quốc tế Long Thành, cảng Phước An. Nằm trong phân khu Phước An 1 dự án được đánh giá là có vị trí vô cùng chiến lược.

+++ Nằm liền kề với hệ sinh thái Rừng ngập mặn Cần Giờ lá phổi xanh cho vùng đất nơi đây, dự án Xây dựng Hà Nội khu dân cư Phước An - Long Thọ hưởng trọn làn không khí trong lành từ Biển Đông thổi vào quanh năm mát mẻ ( Đây là lợi thế hiếm có mà nhiều khu dân cư không thể có )

Vị trí dự án xây dựng Hà Nội trên bản đồ vùng đất Nhơn Trạch

VII. GIAO THÔNG NỘI KHU

+ Dự án đã tương đối hoàn thiện hệ thông giao thông nội khu, vỉa hè lát gạch, đèn đường, điện âm, máy biến áp, hệ thống đường ồng cấp thoát nước ngầm. Một số tuyến đường đã thảm nhựa hoàn chỉnh.

+ Giao thông tại dự án được kết nối đồng bộ, liền mạch với các trục đường chính trong khu vực.

Hình ảnh hệ thông giao thông dự án XDHN

VIII. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG & LỢI THẾ

+++ Dự án Xây dựng Hà Nội Khu dân cư Phước An - Long Thọ là dự án có vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện, gần các khu kinh tế lớn, sân bay Long Thành, mật độ dân cư vừa phải, không gian thoáng đã, không khí trong lành mát mẻ. 

+++ Giá đất nền tại dự án rất hợp lý với thu nhập của người dân hiện nay.

+++++ Từ những yếu tố trên quý vị đã đủ hình dung ra được tiềm năng & lợi thế của dự án Xây dựng Hà Nội khu dân cư Phước An - Long Thọ là rất lớn, rất đáng để sở hữu bất động sản tại dự án này (Kể cả là đầu tư tích sản )

IX. LIÊN HỆ TƯ VẤN MUA BÁN - KÝ GỬI.

+ PHƯỚC BÌNH LAND  là đơn vị môi giới chuyên sâu về bất động sản khu dân cư PHƯỚC AN - LONG THỌ gồm các dự án:

1. Dự án khu dân cư xây dựng Hà Nội
2. Dự án khu dân cư HUD
3. Dự án khu dân cư DTA
4. Dự án khu dân cư Sunflower
5. Dự án khu dân cư Thành Hưng
6. Dự án khu dân cư Ecosun
7. Dự án khu dân cư Tái định cư Phước An 44ha

>>> Quý vị có thể xem Video thông tin các dự án Tại đây

>>> Quý vị có thể xem Video giá cả thị trường bất động sản khu dân cư PHƯỚC AN - LONG THỌ Tại đây

>>> Quý vị có nhu cầu tư vấn mua bán, ký gửi bất động sản tại dự án này xin hãy liên hệ với PHƯỚC BÌNH LAND theo số Hotline: 0935559858 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí 24/7

 Cảm ơn quý vị đã ghé thăm Website của chúng tôi. Kính chúc quý vị mọi điều tốt lành