Ngày
THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN KHU DÂN CƯ DTA NHƠN TRẠCH
- Khu dân cư DTA Nhơn Trạch nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, Ấp An Thạnh, xã Phước An, Thành Phố Đồng Nai
- Vị trí khu dân cư DTA trên bản đồ quy hoạch Phân khu Phước An 1.
Vị trí khu dân cư DTA trên bản đồ khu dân cư Phước An - Long Thọ ( Phân khu Phước An 1 )
II. QUY MÔ DỰ ÁN
- Dự án khu dân cư DTA với quy mô 47,3ha được chia thành 3 khu vực nhà ở chính gồm: Khu A, khu B và khu C.
- Ngoài ra còn có 02 khu chung cư nhà Thương mại, 01 khu chung cư nhà ở xã hội, 01 khu đất bệnh viện.
- Khu đất trường mầm non và trường tiểu học nằm trong khuôn viên khu A, khu đất TTTM chợ nằm trong khuôn viên khu B.
III. MẪU NHÀ TẠI DỰ ÁN
1. NHÀ PHỐ LIỀN KỀ.
- Với quy mô 47,3ha khu dân cư DTA có tổng cộng 1120 nền nhà liền kề ( LK ) " đồng nghĩa 1120 căn nhà LK " với diện tích nền đất đa phân là 100m² một số nền góc thì diện tích lớn hơn ( mặt tiền bám đường rộng 5m )
Hình ảnh nhà LK khu dân cư DTA Nhơn Trạch
Hình ảnh bản vẽ thiết kế nhà LK khu dân cư DTA Nhơn Trạch
+ Nhà ở dự án DTA nằm trên thửa đất có diện tích từ 100m² trở lên. Nhà được thiết kế 1 trệt , 1 lầu diện tích xây dựng 40m² đất, diện tích sàn sử dụng 81,7m² ( Vì tầng lầu có ban công rộng ra thêm 1,7m² )
Bản vẽ chi tiết 1/500 khu dân cư DTA Nhơn Trạch
Hiện tại khu C và B8 nhà phố liền kề đã có sổ hồng tên cá nhân ( Được chứng nhận tài sản nhà và đất )
2. CĂN HỘ CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI
- Với quỹ đất chung cư nhà ở xã hội rộng 5,143ha gồm 16block chung cư cao 5 tầng có tổng cộng khoảng 2200 căn hộ, diện tích từ 32m² đến 48m² sử dụng ( gồm cả gác lừng )
Căn hộ chung cư nhà ở xã hội DTA ( Hapy Home )
- Căn hộ NOXH DTA được thiết kế 1 trệt và 1 lửng. Tổng diện tích sử dụng từ 32m² đến 48m² tuỳ từng vị trí, Ngoài Block A7 đã xây dựng từ lâu không có thang máy, thì những Block mới xây dựng đều có thang máy - thẻ từ. Rất phù hợp cho cán bộ công nhân viên làm ở các khu công nghiệp Nhơn Trạch sinh sống tại đây.
IV. GIAO THÔNG KẾT NỐI
Dự án khu dân cư DTA nằm ngay trục đường Nguyễn Văn Cừ, tại trung tâm xã Phước An, Thành phố Đồng Nai được coi là "thủ phủ công nghiệp" của Nhơn Trạch.
Chỉ cách các khu công nghiệp của Nhơn Trạch chỉ 2,5km Khu dân cư DTA vô cùng thuận tiện cho cán bộ công nhân viên làm việc ở các khu công nghiệp.
Khu dân cư DTA chỉ cách các khu công nghiệp của Nhơn Trạch chỉ 2,5km
Điểm đặc biệt hiếm có.
+++ Dự án khu dân cư DTA nằm cách hệ sinh thái Rừng ngập mặn Cần Giờ ( Rừng Sác ) chỉ 1,5km tính theo đường chim bay, chính vì thế khu dân cư DTA luôn hưởng chọn làm không khí trong lành từ Biển Đông thổi vào quanh năm mát mẻ.
V. QUY HOẠCH TIỆN ÍCH NỘI KHU
- Khu dân cư DTA với quy mô 47,3ha được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích khép kín để phục vụ cư dân tại chỗ:
Tiện ích nổi bật:
Trong dự án có quy hoạch 01 bệnh viện đa khoa với quy mô 5,6ha đất. Theo quy hoạch của phân khu Phước An 1, Bệnh viện đa khoa DTA thuộc bệnh viện cấp đô thị.
- Khu dân cư DTA với quy mô 47,3ha, quy mô dân số 12.000 người. Chính vì thế dự án có quy hoạch 1 trường mầm non và 01 trường tiểu học phục vụ cư dân sinh sống tại dự án.
- Với quy mô dân số khoảng 12.000 người nên dự án KDC DTA có quy hoạch 01 trung tâm thương mại ' Chợ ' DTA phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong khu vực.
VI. TIỆN ÍCH NỘI KHU HIỆN TẠI.
- Hiện nay dư án đang trong giai đoạn hoàn thiện để đưa vào sử dụng toàn dự án, theo thông tin từ chủ đầu tư dự án gửi cho dân cư. Dự án sẽ phải hoàn thiện đưa vào sử dụng chậm nhất đến tháng 5/2029.
- Tại thời điểm tháng 7/2026 dự án có 1 sân bóng lá mini và 01 bể bơi phục vụ cư dân miễn phí ngày chủ nhật hàng tuần ( Được cấp thẻ miễn phí hàng tháng cho từng căn hộ )
- Mới đây tại Đại hội cổ đông chủ đầu tư đã trình và được phê duyệt thông qua về việc triển khai đầu tư dự án Bệnh viện và Trường học tại dự án DTA Nhơn Trạch và đã được phê duyệt thông quan, tới đây các dự án này sẽ được triển khai xây dựng.
Hình ảnh nhà phố liền kề
- Dự án khu dân cư DTA có khoảng 1.200 căn nhà phố liền kề, với diện tích xây dựng phù hợp với gia đình ít người ( 4 -5 người ) Chính vì thế đây là điểm nhấn của dự án với mức giá "vừa túi tiền", rất phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình.
✅ Ưu điểm (Tiềm năng):
1. Giá rẻ: Đây là một trong những khu đô thị có mức giá "mềm" nhất tại khu vực Đông Sài Gòn, phù hợp cho người có thu nhập trung bình thấp muốn an cư.
2. Nhu cầu thực cao: Nằm liền kề với KCN Nhơn Trạch khổng lồ, nhu cầu thuê nhà và mua nhà của hàng chục nghìn chuyên gia, công nhân là rất lớn.
3. Hạ tầng tương lai: Hưởng lợi trực tiếp từ đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành và cầu Phước An (nối Vũng Tàu).
4. Pháp lý ổn định: Dự án đã triển khai lâu, nhiều phân khu đã có sổ và dân cư vào ở đông đúc.
5. Đầu tư cho thuê thu nhập dòng tiền: Vì khu dân cư DTA nằm cách khu công nghiệp lớn ở Nhơn Trạch chỉ 2,5km chính vì thế các chuyên gia làm việc ở các khu công nghiệp luôn chọn DTA là nơi ở khi hết giờ làm việc, bởi vì khu dân cư DTA có quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện, đường nội khu rộng, điện nước đầy đủ, an ninh tốt, không khí trong lành.
( Theo tìm hiểu và tính toán của chúng tôi tại thời điểm hiện nay khi đầu tư 01 căn nhà phố LK để cho thuê thu nhập dòng tiền, nhà đầu tư có thể thu hồi vốn trong vòng 16 đến 18 năm ). Đây là dòng sản phẩm BĐS hiếm có trên thị trường khu vực phía Nam hiện nay.
Khu dân cư DTA City Nhơn Trạch là lựa chọn phù hợp cho:
Một số hình ảnh tại khu dân cư DTA City Nhơn Trạch.
Ấp An Thạnh, xã Phước An, Thành phố Đồng Nai
Phối cảnh dự án
Mặt bằng tổng thể ( Khu C và B8 đã có sổ hồng riêng tên cá nhân )
Hình ảnh đầu cổng dự án
Hình ảnh trong khu dân cư của dự án
Hình ảnh khu chung cư nhà ở xã hội
Hình ảnh khu nhà phố liền kề - Khu B
Hình ảnh một số cửa hàng dịch vụ ( Khu C )
Hình ảnh khu dân cư đônhg đúc, sầm uất
Khu dân cư DTA có nhiều chuyên gia sinh sống
Video toàn cảnh khu dân cư DTA Nhơn Trạch
Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn
