CẬP NHẬT GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN, ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ PHƯỚC AN - LONG THỌ

CẬP NHẬT GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN, ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ PHƯỚC AN  - LONG THỌ

Xã Phước An, Thành phố Đồng Nai.

Với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, liên khu, liên vùng gần cảng Phước An, cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đặc biệt ngay gần các khu công nghiệp lớn của Thành phố Đồng Nai.

Một điểm đặc biệt hiếm có nữa là khu dân cư Phước An – Long Thọ nằm liền kề với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ lá phổi xanh cho vùng đất nơi đây.

Chính vì thế bất động sản khu vực này luôn được những người có tầm nhìn chiến lược, đi trước đón đầu lựa chọn.

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, loại hàng hoá đặc biệt. Nên khu vực nào đã được quy hoạch bài bản có định hướng phát triển rõ ràng, đi cùng với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ và được đầu tư mạnh mẽ, khu vực đó sẽ được nhiều người săn đón, thị trường luôn sôi động.

Chính vì bất động sản là loại hàng hoá đặc biệt nên loại hàng hoá này có đặc thù khác với những loại hàng hoá khác. Là người mua để sử dụng thì không nói, nhưng nếu quý vị  định hình nó là tài sản để đầu cơ, đầu tư thì phải rất thức thời, nắm bắt kịp thời các quy định của nhà nước, pháp luật, thị trường. Nêu để lỡ nhịp trong thời gian ngắn, có thể phải chờ vài năm sau, thậm chí còn lâu hơn thế.

Thị trường chứng khoán thì rất nhiều các đơn vị, phần mềm phân tích, nhưng thị trường bất động sản lại không có. Chính vì thế thông tin giá cả thị trường khu vực quý vị đang quan tâm, sở hữu là rất quan trọng.

Xuất phát từ việc thời  gian vừa qua khi thị trường có nhiều biến động, Phước Bình Land nhận được rất nhiều cuộc gọi hỏi thăm về giá cả bất động sản tại khu vực này. Chính vì thế bắt đầu từ bài viết này Phước Bình Land sẽ tạo một File cập nhật thông tin giá cả theo tháng ( Tin tức ). Quý vị có thể vào File Cập nhật giá BĐS để xem thông tin thị trường bất động sản khu vực này từng thời điểm cụ thể, để có được đầy đủ thông tin và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Bài viết này Phước Bình land sẽ cập nhật thông tin giá cả giao dịch của từng dự án khu dân cư nằm trong tổng thể của khu dân cư Phước An – Long Thọ gồm các dự án khu dân cư sau:

1.     Dự án khu dân cư H U D

2.     Dự án khu dân cư Xây dựng Hà Nội ( XDHN )

3.     Dự án khu dân cư Sunflower

4.     Dự án khu dân cư Thành Hưng

5.     Dư án khu dân cư D T A

6.     Dự án khu dân cư Ecosun

Quý vị có thể nhấn nút đăng ký kênh để khi chúng tôi cấp nhật thông tin mới quý vị sẽ nhận được ngay đầu tiên.

Thời điểm tháng 5/2025 khi chuẩn bị sát nhập đơn vị hành chính, cũng là thời điểm thị trường bất động sản khu vực này lên giá đỉnh điểm. Sau một năm nhìn lại thị trường bất động sản khu vực này có rất nhiều thay đổi. Có thay đổi thì rất tốt cho nhiều người và có thay đổi không tốt cho nhiều người.

Bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật giá giao dịch hiện nay tháng 7/2026 tại khu vực này để quý vị nắm được.

Giá bất động sản, đất nền khu dân cư H U D

Nằm trong tổng thể của khu dân cư Phước An – Long Thọ dự án khu dân cư H U D với quy mô 223,7ha có tổng số 4776 nền đất. trong đó 24 nền biệt thự gần như không có giao dịch bởi tài sản này là của các đại gia mua để sử dụng nên không mua đi bán lại.

Đất nền nhà vườn có diện tích từ 250m đến 400m vuông bám các trục đường có lộ giới 12 – 16m hiện nay có giá giao dịch chỉ từ 9 đến 13 triệu đồng mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích

Đất nền nhà liền kề và song lập có diện tích từ 90 đến 175m vuông bám các trục đường có lộ giới 12 – 16m hiện nay có giá giao dịch chỉ từ 11 đến 15 triệu đồng cho mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích.

Giá bất động sản, đất nền dự án Xây dựng Hà Nội

Dự án khu dân cư Xây dựng Hà Nội với quy mô 150ha có tổng cộng 4179 nền đất trong đó 2266 nền nhà phố có mặt tiền bám đường rộng 5m, diện tích từ 90 đến 125m, 1737 nền nhà liên kế có mặt tiền bám đường rộng 7m, diện tích từ 130 đến 210m , 176 nền nhà biệt thự có mặt tiền bám đường rộng 15m, diện tích từ 500 đến 550m.

Đất nền nhà phố và nhà liên kế nằm trên trục đường có lộ giới 12m, giá giao dịch từ 11,5 triệu đến 14 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích.

Đất nền nhà phố và nhà liên kế nằm trên trục đường có lộ giới 17m, giá giao dịch từ 13,5 triệu đến 16 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích.

Đất nền nhà Biệt thự nằm trên trục đường có lộ giới 12m, giá giao dịch từ 9 triệu đến 10,5 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích.

Đất nền nhà Biệt thự nằm trên trục đường có lộ giới 17m, giá giao dịch từ 10 triệu đến 11,5 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí và diện tích.

Giá bất động sản, đất nền dự án Sunflower.

Khác với dự án HUD và xây dựng Hà Nội. Đất nền dự án Sunflower pháp lý mới chỉ ở diện hợp đồng với chủ đầu tư dự án nên giá đất tại đây còn rất thấp, chỉ từ 500 – 600 triệu đồng cho nền đất diện tích100m vuông, nhưng khi mua bán phải đóng tiền xây nhà ngay mới được chuyển nhượng hợp đồng. Đồng nghĩa với việc mua nhà hình thành trong tương lai. Nếu quý vị có nhu cầu ở thực trong thời gian tới có thể chọn bất động sản tại dự án này, bời vì chủ đầu tư dự án đang triển khai xây dựng đồng loại nhiều căn nhà.

Giá bất động sản, đất nền dự án Ecosun

Dự án Ecosun nằm trong khuôn viên chug của tổng dự án Sunflower, nhưng dự án Ecosun có khoảng 85% đã có sổ hồng tên cá nhân, mua bán công chứng sang tên ngay.

Giá đất nền dự án Ecosun hiện nay có giá giao dịch từ 13,5 đến 15 triệu mỗi mét vuông. Dự án Ecosun diện tích mỗi nền đất chỉ từ 85m vuông.

Giá bất động sản, đất nền dự án Thành Hưng.

Trong các dự án nằm trong tổng thể khu dân cư Phước An, Long Thọ. Đất nền dự án Thành Hưng loại sổ hồng tên cá nhân có giá rẻ nhất, bởi vì dự án chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng  như các dự án khác.

Đất nền nhà liền kề diện tích 120m vuông nằm trên trục đường có lộ giới 14m, giá giao dịch chỉ từ 9,5 đến 10,5 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí.

Đất nền nhà vường diện tích 300m nằm trên trục đường có lộ giới 14m, giá  giao dịch chỉ từ 7,5 đến 8,5 triệu mỗi mét vuông tuỳ từng vị trí.

Giá bất động sản nhà phố liền kề dự án DTA

Trong các dự án khu dân cư nằm trong tổng thể khu dân cư Phước An, Long Thọ dự án khu dân cư DTA là dự án có đông dân cư ở nhất hiện nay ( với khoảng hơn 2000 nhân khẩu )

Hiện nay dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện để đưa vào sử dụng, nên bất động sản tại dự án này là mua bán bằng nhà đã hoàn thiện.

Giá nhà đất tại dự án DTA có giá rất hợp lý so với các dự án xung quanh, rất thích hợp cho nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê thu nhập dòng tiền.

Giá nhà pháp lý đã có sổ hồng tên các nhân, giá giao dịch từ 2,5 tỷ đến 3 tỷ tuỳ từng vị trí.

Giá nhà pháp lý hợp đồng với chủ đầu tư ( chưa có sổ hồng tên cá nhân ) giá giao dịch chỉ từ 1,75 tỷ đến 2,2 tỷ tuỳ từng vị trí, từng căn.

Trên đây là thông tin giá cả bất động sản khu dân cư Phước An, Long Thọ xã Phước An , thành phố Đồng Nai. Quý vị có nhu cầu tư vấn, định giá cụ thể bất động sản tại khu vực này xin liên hệ với Phước Bình Land theo số Hotline đang hiển thị để được tư vấn, định giá hoàn toàn miễn phí.

Cảm ơn quý vị đã ghé thăm Website: www.nhontrach21h.com của Phước Bình Land , Kính chúc quý vị mọi điều tốt lành. xin cảm ơn.

*** Quý vị có thể xem Video toàn cảnh và thông tin giá cả các dự án Tại đây