THỜI ĐIỂM NÀY ĐÃ NÊN MUA ĐẤT NỀN Ở NHƠN TRẠCH CHƯA ?

snapshot7

THỜI ĐIỂM NÀY ĐÃ NÊN MUA ĐẤT NỀN Ở NHƠN TRẠCH CHƯA ?

Thời điểm này đã nên mua đất ở Nhơn Trạch cho nhu cầu ở thực chưa ? Câu hỏi này hiện nay đang là điều mà nhiều người đang phân vân. Vậy làm thế nào để phân tích được, đã nên mua hay chưa, căn cứ vào đâu để đưa ra quyết định.

Sau đây bạn hãy cùng www.nhontrach21h.com cùng phân tính vấn đề này nhé.

Những điều mà mọi người đang phân vân là gì ?

  1. Khi nào hệ thống giao thông của Nhơn Trạch được kết nối với Tp.HCM khi qua lại không phải phụ thuộc vào Phà Cát lái.

  2. Liệu các dự án giao thông mà báo chí đang đưa tin có về đích đúng tiến độ hay không, hay lại như những dự án trước đây rầm rộ đưa tin rồi lại nằm im cho đến bây giờ vẫn chưa xong ?

  3. Các tiện ích xã hội ở Nhơn Trạch hiện nay thế nào ?

  4. Nếu sinh sống tại Nhơn Trạch liệu có công ăn việc làm không ?

  5. Liệu khi luật đất đai sửa đổi đi vào cuộc sống theo tinh thần của Nghị quyết 18-NQ/TW giá đất nền tại Nhơn Trạch có xuống nhiều  không ? 

  6. Giá đất tại Nhơn Trạch hiện nay thế nào có nên mua tại thời điểm này không ? 

Trên đây là một số những băn khoăn quan trọng mà mọi người đang suy nghĩ khi đưa ra quyết định có nên mua đất ở Nhơn Trạch thời điểm này hay không .

Sau đây là một số thông tin được chúng tôi tổng hợp và phân tích để mọi người cùng tham khảo .

Bản-đồ-giao-thông-Nhơn-Trạch-02

Bản đồ hệ thống giao thông trọng điểm Quốc gia đi qua Nhơn Trạch 

Để trả lời cho ý thứ (1) Khi nào hệ thống giao thông của Nhơn Trạch được kết nối với Tp.HCM khi qua lại không phải phụ thuộc vào Phà Cát lái ?

Chẳc hẳn  bạn cũng đã biết thông tin về Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành ( Sân bay Long Thành ) là dự án Trọng điểm của Quốc gia đang được triển khai mạnh mẽ, hàng tuần, hàng tháng, hàng quý các đơn vị thi công, ban quản lý dự án đều phải báo cáo tiến độ cho Chính Phủ biết để chỉ đạo điều hành, sao cho dự án về đích đúng tiến độ đã đề ra và đưa vào khai thác chuyến bay đầu tiên vào ngày 02/9/2025

Hiện nay 2 tuyến đường giao thông kết nối vào Sân bay Long Thành đều đi qua Nhơn Trạch là tuyến:

  • Đường Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây

  • Và tuyến đường Vanh đai 3 kết nối vào đường 25B - 25C  ( Dự án đường vành đai 3 Tp.HCM vừa được khởi công ngày 24/9/2022 )

Để người dân Tp.HCM và các tỉnh miền Tây đi Sân bay Long Thành qua 2 tuyến nay.

Hiện nay tuyến đường Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã có nhưng chỉ đi lại được bằng xe Ô tô nên chưa hợp lý.

Tuyến đường Vanh đai 3 kết nối vào đường 25C là tuyến đường vô cùng quan trong . Vì tuyến đường này là đường cao tốc hỗn hợp có cả đường dành cho xe gắn máy.

Nên phải khẳng định rằng bằng mọi giá khi Sân bay Long Thành đưa vào khai thác tuyến đường vành đai 3 Tp.HCM kết nối vào đường 25C  của Nhơn Trạch dứt khoát phải hoàn thành.

Khi đó người dân Nhơn Trạch qua lại Tp.HCM sẽ có Cầu Nhơn Trạch nằm trên tuyến đường vành đai 3 TP.HCM và không phải lụy phà nữa.

“ Chốt lại: Theo kế hoạch chỉ sau 36 tháng nữa, người dân Nhơn Trạch qua Tp.HCM và ngược lại sẽ không phải lụy Phà “

images2482549_vd_3

Hình ảnh tại buổi lễ khởi công dự án đường vành đai 3 Tp.HCM - Nhơn Trạch 

Để trả lời cho ý  thứ ( 2 ) Liệu các dự án giao thông mà báo chí đang đưa tin có về đích đúng tiến độ hay không, hay lại như những dự án trước đây rầm rộ đưa tin rồi lại nằm im cho đến bây giờ vẫn chưa xong.

Hiện nay những dự án giao thông đi qua Nhơn Trạch đa phần là dự án trong điểm của Quốc gia. Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống Chính trị, nên chắc chắn rằng các dự án này sẽ về đính đúng tiến độ.

“ Chốt lại: Khả năng các dự án về đích đúng tiến độ là rất cao “

>>> Dự án sân bay Long Thành đang vượt tiến độ. 

Để trả lời cho ý thứ ( 3 ) Các tiện ích xã hội ở Nhơn Trạch hiện nay thế nào.

Hiện nay tiện ích xã hội tại Nhơn Trạch phải nói là chưa được hợp lý. Nhất là hệ thống Bệnh viện và Trường học đang ở mức dưới trung bình. Hiện nay chỉ có duy nhất 01 bệnh viện huyện Nhơn Trạch đang bị xuống cấp trầm trọng, ( Trong năm tới có thể triển khai XD bệnh viện mới )  Hệ thống các trường học còn hơi xa khu dân cư.

Nhưng tới đây khi hệ thống giao thông hoàn thiện, từ Nhơn Trạch đi qua Tp.HCM khám chữa bệnh sẽ rất thuận tiện, và hệ thống trường học cũng đang được đầu tư xây dựng.

“ Chốt lại một câu: Khi mình là người đi tiên phong, nên chấp nhận thiếu thốn một thời gian nhất định “

Để trả lời cho ý thư ( 4 ) Nếu sinh sống tại Nhơn Trạch liệu có công ăn việc làm không ?

Thông thường là những người đến vùng đất mới sẽ phải chuẩn bị tâm lý riêng. Hiện nay thực trạng công ăn việc làm tại Nhơn Trạch rất nhiều nếu bạn có nhu cầu làm công nhân trong các khu công nghiệp. Nhưng nếu bạn không muốn làm trong khu công nghiệp thì phải xem năng lực của bản thế nào, việc gì sẽ phù hợp với bạn, và bạn bạn sẽ chấp nhận có thu nhập bao nhiêu/ngày/tháng/năm.

“ Nói tóm lại : Nếu bạn sinh sống tại Nhơn Trạch sẽ có công ăn việc làm “

Để trả lời cho ý thứ ( 5 ) Liệu khi luật đất đai sửa đổi đi vào cuộc sống theo tinh thần của Nghị quyết 18-NQ/TW giá đất nền tại Nhơn Trạch có xuống không ?

Nghị quyết 18-NQ/TW là nghị quyết chuyên về sửa đổi luật đất đai. Nhằm mục đích đưa đất đai vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn tài nguyên quý hiếm, cương quyết khắc phục tình trạng đầu cơ đất ( bạn phải nên nhớ chủ yếu đánh vào đất, chứ không đánh đồng BĐS nhé )

Theo thống kê, của các tổ chức phân tích, người lao động Việt Nam phải làm tới gần 60 năm mới mua nổi 01 căn nhà trung bình để ở.

Nếu như vậy : Từ khi đi làm là năm 20 tuổi và đi làm 60 năm thì lúc đó đã gần 80 tuổi. Nhưng tuổi thọ trung bình của người Việt chỉ có 73 tuổi.

Vậy có nghĩa là lao động hết đời không mua nổi căn nhà.

Nghị quyết 18-NQ/TW  vừa ban hành sẽ quyết tâm kéo giá  đất xuống, để sao cho người lao động có thể chỉ đi làm tối đa là 30 năm sẽ phải mua được nhà, thì kh đó cuộc sống mới có ý nghĩa.

Có nghĩa TW sẽ dùng các thể chế để can thiệp vào làm sao cho giá đất ở một số nơi sẽ phải xuống giá 50% giá trị hiện tại.

Vậy giá đất nền tại Nhơn Trạch có xuống 50% giá trị không ?

Mấy năm gần đây đất nền ở một số khu vực như: TX Phú Mỹ, Khu vực gần Sân Bay Long Thành, Tp. Biên Hòa, Quận 9 Tp.HCM  giá đất “ Sốt “ nhiều , thì giá đất ở Nhơn Trạch lại sốt không đáng kể và đến nay giá đất đã được điều chỉnh về xấp xỉ mức giá của năm 2020. Nên hiện nay giá đất ở Nhơn Trạch được cho là còn hợp lý.

Tuy nhiên là Nhơn Trạch chưa phát triển như những khu vực khác, nhưng chỉ sau 5 năm nữa khi các dư án giao thông hoàn thiện đi vào khai thác, nếu bạn nghiên cứu sâu về Nhơn Trạch bạn cũng đã hình dung ra được Nhơn Trạch sẽ thế nào ?

“ Chốt lại: Nghị quyết 18-NQ/TW  có đi vào cuộc sống thì giá đất tại Nhơn Trạch cũng ít bị ảnh hưởng hơn những khu vực khác “

Để trả lời cho ý thư ( 6 ) Giá đất tại Nhơn Trạch hiện nay thế nào có nên mua tại thời điểm này không ?

Như tôi phân tích ở câu thứ 5 hiện nay giá đất nền thổ cư tại Nhơn Trạch được cho là hợp lý, nên có thể nói rằng giá đất tai Nhơn Trạch không phải quá cao, và cũng sẽ ít bị tác động khi luật đất đai sửa đổi được ban hành.

Nếu bạn có nhu cầu mua đất tại Nhơn Trạch để ở thì thời điểm này tôi cho rằng là thời điểm tương đối “ Tốt “ để mua .

Cho dù chưa thực sự tốt nhưng đổi lại thời điểm này có nhiều lựa chọn, có nhiều cơ hội tìm được những thửa đất ở vị trí đắc địa, đúng theo ý muốn.

" Chốt lại: Thời điểm này là thời điểm có thể mua đất nền tại Nhơn Trạch nhưng chưa thực sự tốt "

Nếu bạn muốn biết thười điểm nào tốt  hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline 0935 559 858 đang hiển thị chúng tôi sẽ cho bạn câu trả lời .

Chúc bạn có thật nhiều niềm vui và hạnh phúc !

Bạn có nhu cầu mua hoặc bán đất nền các dự án tại Nhơn Trạch hãy liên hệ với chúng tôi để đạt được những điều mà quý vị mong muốn.

Có thể quý vị đăng ký kênh Youtube: Nhơn Trạch 21h để nhận những thông tin mới về những lô đất đang chào bán được chúng tôi cập nhật lên hàng ngày. 

Cảm ơn bạn đã ghé thăm Website: www.nhontrach21h.com  của chúng tôi.

 

Tin liên quan

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

Hotline/zalo